Reforma Ley de Vivienda CDMX 2025: Prohíben negar renta a familias con hijos o mascotas
En la Ciudad de México, casi 40 % de las viviendas no son propias —más de 3 millones de personas viven rentadas, prestadas o en otras modalidades. Esto refleja que el acceso a una vivienda propia es cada vez más complicado para muchas familias.
Lo que pocas veces se menciona:
1. Como arrendador: miedo a que el inquilino dañe tu inmueble.
Sin una calificación adecuada del inquilino, corres el riesgo de entregarle tu propiedad a alguien que la descuide, la deteriore o no cumpla con los pagos. Ese miedo a lo desconocido paraliza.
2. Como buscador de vivienda: dificultad real si tienes hijos o mascotas.
Muchos anuncios excluyen explícitamente a familias con niños o mascotas. Hay quienes han tenido que abandonar su casa o dejar atrás a su compañero peludo por esta discriminación.
- En México, el 69.8 % de los hogares tiene al menos una mascota (unos 80 millones de animales: 43.8 millones perros y 16.2 millones gatos), y en la CDMX, el 61.4 % de los hogares cuentan con mascota Congreso CDMXNoticias Empresariales México.
- Pero el otro lado de la moneda es doloroso: se abandonan más de 500,000 mascotas al año en la CDMX, una consecuencia directa de restricciones arbitrarias de renta y falta de empatía
Hoy muchos ya tienen mascotas en lugar de hijos, y las propiedades pet-friendly se vuelven cada vez más demandadas en el mercado.
Entonces, ¿qué es la reforma y cómo surgió?
El Congreso de la CDMX aprobó una reforma histórica a la Ley de Vivienda, que prohíbe negar renta a familias con hijos o mascotas.
- La iniciativa fue presentada por la diputada Diana Barragán y dictaminada por César Emilio Guijosa Hernández y fue aprobada de forma unánime.
- La reforma añade al artículo 4 de la ley, estableciendo que “no se puede impedir el acceso a la vivienda por convivir con menores o animales de compañía”.
- También se fortaleció la respuesta institucional: la Procuraduría Social (PROSOC) recibirá denuncias y se creará una Procuraduría Inquilinaria para defender los derechos tanto de arrendadores como de inquilinos
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Fuentes:
Torres, B. (2024, 19 septiembre). UNAM: soluciones al abandono de perros y gatos en México – UNAM Global. UNAM Global – de la Comunidad Para la Comunidad. https://unamglobal.unam.mx/global_revista/unam-soluciones-al-abandono-de-perros-y-gatos-en-mexico/
Morales Rubio, M. G. & MORENA. (2023). INICIATIVA CON PROYECTO DE DECRETO POR EL QUE SE REFORMA LA FRACCIÓN VIII BIS DEL ARTÍCULO 42; SE REFORMA LA FRACCIÓN III Y SE ADICIONA UNA FRACCIÓN IV, RECORRIÉNDOSE LA SUBSECUENTE, AL ARTÍCULO 201, AMBOS DE LA LEY ORGÁNICA DE ALCALDÍAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO. https://www.congresocdmx.gob.mx/media/documentos/afa8cf52867ff92d87e2c93ca8edbd7a1559987a.pdf
